Bezpłatna pomoc!
Pracujemy od 9.00 do 19.00. Zadzwoń!
+48 600 616 919 Chcę konsultacji!

Michał Dawidowicz

Cześć,

Od 2009 roku zawodowo zajmuję się kredytami hipotecznymi. W tym czasie przeszedłem z klientami setki procesów kredytowych – także tych, które na pierwszy rzut oka „nie miały prawa się udać”.

Jestem założycielem i autorem serwisu blogkredytowy.pl, jednego z najdłużej prowadzonych w Polsce blogów poświęconych wyłącznie kredytom hipotecznym. Obecnie całość tej wiedzy, doświadczeń i publikacji jest kontynuowana i rozwijana w ramach serwisu hipoteczny.pl, który stanowi nową odsłonę i naturalny etap rozwoju blogkredytowy.pl pod jednym, spójnym szyldem eksperckim. W swoich analizach skupiam się na tym, jak banki faktycznie podejmują decyzje – nie na tym, jak chcą się reklamować.

Jeśli chcesz lepiej zrozumieć mechanizmy rynku kredytowego, zapraszam do lektury artykułów na blogu.

LinkedIn

Zobacz wpisy autora

Widok:
Budowa domu
•
10 min. czytania

Budowa domu a „Bezpieczny Kredyt 2%”

Budowa domu a Bezpieczny Kredyt 2% ➤ jak uzyskać, ile trzeba zarabiać, ile można maksymalnie dostać ➤ jaki wkład własny, jak się rozlicza transze, jak przygotować kosztorys i dokumenty ➤ Bezpieczny kredyt 2% na budowę domu!
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Umowa-zlecenie a kredyt hipoteczny

Umowa zlecenie a kredyt hipoteczny ➤ Ile musi trwać wstecz, jak się liczy zdolność kredytową oraz które baki są najlepsze ➤ kredyt hipoteczny a umowa zlecenie 100% Informacji
Kredyty hipoteczne
•
10 min. czytania

Kredyt na Flipa jak to wszystko zorganizować?

Od wielu lat na rynku można zaobserwować wzmożone zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości na wynajem zdobyło rzeszę sympatyków. Jednak dla niektórych osób pieniądze, jakie można zarobić z wynajmu, nie są satysfakcjonujące. Jednym z alternatywnych sposobów jest house flipping. Część osób drenuje lokalny rynek w poszukiwaniu niedoszacowanych nieruchomości, szczególnie takich w złym stanie technicznym. Następnie kupuje je w dobrej cenie, remontuje i finalnie sprzedaje z zyskiem. Dzięki różnicy między
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Zdolność kredytowa w kredycie hipotecznym, czyli jak bank ocenia Twoje szanse na kredyt hipoteczny!

Dowiedz się, co to jest zdolność kredytowa, co ma wpływ na maksymalną kwotę kredytu, czy historia kredytowa ma wpływ na kredyt hipoteczny, jak można poprawić swoje możliwości w bankach oraz czy wszystkie banki liczą podobnie zdolność kredytową.
Rynek wtórny
•
10 min. czytania

Zakup nieruchomości z hipoteką: Jak bezpiecznie stać się jej właścicielem?

Rozważasz zakup wymarzonego mieszkania czy domu, ale dowiedziałeś się, że jest obciążone hipoteką? Jeśli poczułeś niepewność, nie jesteś sam. Wielu przyszłych nabywców rezygnuje z zakupu z obaw przed potencjalnymi ryzykami takiej transakcji. Ale czy naprawdę zakup nieruchomości z hipoteką, jest aż tak niebezpieczny i powinniśmy takiej transakcji unikać? Odpowiedź jest prosta: nie! Transakcja taka, mimo pewnych specyfik, może być równie bezpieczna jak każda inna, o ile zostaną podjęte odpowiednie kroki.
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Kredyt hipoteczny z rodzicami – czy warto wchodzić w spółki?

Kiedy myślimy o kredycie hipotecznym, zastanawiamy się nad wieloma aspektami. Dla jednych kluczowa jest najniższa rata, inni marzą o tym, by spłacić zobowiązanie jak najszybciej. Część osób posiada zbyt niską zdolność kredytową, by sfinansować zakup wymarzonego mieszkania czy domu. Często mimo nieoficjalnych, wyższych dochodów, formalnie nie spełniamy warunków banków. Dlatego coraz częściej młodzi ludzie rozważają możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego wspólnie z rodzicami. Opcja ta, choć kusząca, niesie za sobą pewne
Oprocentowanie
•
10 min. czytania

Oprocentowanie kredytu hipotecznego

Oprocentowanie kredytu hipotecznego w 2023 roku ➤ Oprocentowanie stałe lub zmienne ➤ Jak obliczyć koszty kredytu hipotecznego?
BIK i historia kredytowa
•
10 min. czytania

Kredyt hipoteczny a BIK – wszystko w jednym miejscu

Czy zastanawiałaś/zastanawiałeś się kiedyś, jak Twój BIK może oddziaływać na szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego? Czy Twój scoring BIK jest wystarczający żeby dostać kredyt na mieszkanie? Wokół tematyki kredyt hipoteczny a BIK narosło wiele różnego rodzaju mitów. Bardzo często spotykam się z różnymi twierdzeniami, które niekoniecznie pokrywają się z rzeczywistością. Wszystko to powoduje błędne decyzje, niepotrzebne nerwy i niekoniecznie prawidłowe wnioski. BIK, dla wielu z nas, może kojarzyć się z
Księga wieczysta
•
9 min. czytania

Jak wpisać hipotekę do księgi wieczystej?

Wpisanie kredytu do księgi wieczystej jest jednym z końcowych ruchów związanych z kredytem hipotecznym. Banki traktuję hipotekę jako podstawowe zabezpieczenie udzielonego kredytu hipotecznego. Sama czynność jest w zasadzie prosta. Możesz ją wykonać na dwa sposoby. Usługę wpisu kredytu do działu IV możesz zlecić notariuszowi, co jednak potrafi negatywnie zaskoczyć cenowo. Możesz to również wykonać samemu. W tym przypadku potrzebujesz trochę wiedzy. Dzisiejszy wpis rozwieje masę wątpliwości i pokaże, jak to
Oferty kredytów
•
10 min. czytania

Citi Handlowy kredyt hipoteczny – 30 najciekawszych parametrów oferty

Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy to prawdziwy rodzynek wśród ofert na rynku. Propozycja banku jest dość mocno limitowana, gdyż ma z góry określony target klienta i nieruchomości. To bank, który jest z zasady dedykowany dla osób uzyskujących ponadprzeciętne dochody. Bank ten jednocześnie zupełnie nie boi się wysokich kwot kredytów, nawet kilkumilionowych. Patrząc na ogólne liczby nie jest to jednak istotny gracz dla rynku. Według najnowszych danych Bank Handlowy plasuje się
Wybór kredytu
•
8 min. czytania

Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny

Myśląc o zakupie nieruchomości, zastanawiasz się pewnie nad wieloma aspektami – od lokalizacji, przez cenę, aż po… rozdzielność majątkową. Tak, dobrze czytasz. Decyzja o tym, czy podpisać umowę o rozdzielności majątkowej z Twoją drugą połówką, może mieć bezpośredni wpływ na proces uzyskania kredytu hipotecznego. Z pewnością słyszałeś różne opinie na ten temat – od teorii spiskowych, po rady od rodziny czy znajomych. Kredyt hipoteczny wspólnie? Ale jak to naprawdę działa?
Rynek wtórny
•
10 min. czytania

Umowa przedwstępna zakupu nieruchomości do kredytu hipotecznego

Cieszę się, że zainteresowałeś się moim blogiem i tym ważnym tematem, jakim jest umowa przedwstępna zakupu mieszkania lub domu. W dzisiejszym wpisie przybliżę Ci kluczowe aspekty związane z tym dokumentem, a także omówię kwestie związane z kredytem hipotecznym. Kupno własnego mieszkania czy domu to marzenie wielu z nas. Jednakże, aby ten cel osiągnąć, często musimy się zmierzyć z różnymi formalnościami. Umowa przedwstępna zakupu nieruchomości to jeden z kluczowych dokumentów, które