Bezpłatna pomoc!
Pracujemy od 9.00 do 19.00. Zadzwoń!
+48 600 616 919 Chcę konsultacji!

Księga wieczysta

Zanim bank powie “tak”, a Ty powiesz “biorę”, jest jeden dokument, który potrafi zatrzymać wszystko: księga wieczysta. W tej kategorii uczę spokojnego, praktycznego podejścia do KW – takiego, które daje Ci kontrolę i pozwala uniknąć nerwowych niespodzianek przy kredycie hipotecznym.

Księga wieczysta a kredyt hipoteczny

Księga wieczysta (KW) to jeden z kluczowych dokumentów przy zakupie nieruchomości i przy kredycie hipotecznym. Bank patrzy na nią bardzo uważnie, bo to właśnie w KW widać, kto jest właścicielem, czy nieruchomość ma obciążenia i czy da się na niej bezpiecznie ustanowić hipotekę.

W tej kategorii znajdziesz praktyczne poradniki o tym:

  • jak znaleźć numer/adres księgi wieczystej i sprawdzić KW online,
  • co oznaczają działy I-O, II, III i IV i gdzie szukać najważniejszych informacji,
  • na jakie wpisy uważać (np. roszczenia, służebności, egzekucje, hipoteki),
  • jak wpisać hipotekę do księgi wieczystej,
  • jak wygląda wpis hipoteki po uruchomieniu kredytu i ile to zwykle trwa,
  • co zrobić, gdy w KW pojawia się coś, co może zablokować kredyt.

To dobre miejsce, jeśli chcesz sprawdzić nieruchomość, zanim podpiszesz umowę i złożysz wniosek w banku.

Zobacz wpisy w tej kategorii

Widok:
Księga wieczysta
•
10 min. czytania

PCC-3 od ustanowienia hipoteki – jak wypełnić deklarację?

W dzisiejszym artykule porozmawiamy o ważnym, choć często zapomnianym obowiązku, jakim jest podatek od czynności cywilnoprawnych za wpisane hipoteki i wypełnienie formularza PCC-3. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że istnieje konieczność dopełnienia tego obowiązku po zakupie lub wybudowaniu nieruchomości przy udziale kredytu hipotecznego, dlatego przygotowałem dla Was ten przystępny artykuł. W przypadku zakupu nieruchomości, bardzo ważne jest dopełnienie formalności związanych z ustanowieniem hipoteki oraz uregulowanie podatku od czynności cywilnoprawnych
Księga wieczysta
•
10 min. czytania

Ile kosztuje założenie księgi wieczystej?

Twoje mieszkanie nie ma księgi wieczystej i masz problem ze znalezieniem kupca? Kupiłeś nieruchomość bez księgi wieczystej? Przeczytaj mój artykuł i sprawdź, ile kosztuje założenie księgi. Księga wieczysta to jeden z najważniejszych dokumentów funkcjonujących na rynku nieruchomości, który zapewnia m.in. bezpieczeństwo transakcji w procesie mieszkania, domu, czy gruntu. Wiele osób (w tym moich klientów, którzy planują sprzedać lub kupić nieruchomość) zastanawia się, z jakimi kosztami i formalnościami wiąże się założenie
Księga wieczysta
•
9 min. czytania

Jak wpisać hipotekę do księgi wieczystej?

Wpisanie kredytu do księgi wieczystej jest jednym z końcowych ruchów związanych z kredytem hipotecznym. Banki traktuję hipotekę jako podstawowe zabezpieczenie udzielonego kredytu hipotecznego. Sama czynność jest w zasadzie prosta. Możesz ją wykonać na dwa sposoby. Usługę wpisu kredytu do działu IV możesz zlecić notariuszowi, co jednak potrafi negatywnie zaskoczyć cenowo. Możesz to również wykonać samemu. W tym przypadku potrzebujesz trochę wiedzy. Dzisiejszy wpis rozwieje masę wątpliwości i pokaże, jak to
Księga wieczysta
•
5 min. czytania

Elektroniczne księgi wieczyste – czym są i co zawierają?

Elektroniczne Księgi Wieczyste – Czym Są i Co Zawierają ➤ Z czego składa się księga wieczysta ➤ Dane z księgi wieczystej - jak czytać.
Księga wieczysta
•
4 min. czytania

Przeglądanie ksiąg wieczystych online – jak to zrobić?

Lista czynności, które kupujący powinien wykonać przed zakupem nieruchomości, jest stosunkowo długa. Warto dodać do niej jeszcze jeden element – przeglądanie ksiąg wieczystych. Dzięki temu unikniesz wielu problemów i zyskasz dostęp do rozbudowanych informacji. Jeżeli kupujesz dom, mieszkanie lub działkę, dowiedz się, jak sprawdzić księgi wieczyste online.  Czym jest elektroniczna księga wieczysta? Jeszcze kilka lat temu, dostęp do ewidencji ksiąg wieczystych wymagał udania się do odpowiedniego dla konkretnego adresu wydziału
Księga wieczysta
•
5 min. czytania

Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej?

Kredyty hipoteczne na dobre wpisały się w rzeczywistość. Stało się to dosłownie na przestrzeni trochę więcej niż jednej dekady. Jeszcze 15 lat temu kredytem straszono, jakby to był sznur na szyję i pewna zguba. Społeczeństwo nie było przekonane do zaciągania tego typu zobowiązania kredytowego. Dziś każdy zna kogoś, kto ma kredyt hipoteczny. Wśród 30–40-latków czasem wręcz trudno wskazać kogoś, kto nie zapożyczył się w banku na sfinansowanie nieruchomości. Po 15