Bezpłatna pomoc!
Pracujemy od 9.00 do 19.00. Zadzwoń!
+48 600 616 919 Chcę konsultacji!

Zdolność kredytowa

Zdolność to wynik kalkulacji banku: dochody minus koszty utrzymania i zobowiązania, z uwzględnieniem BIK i parametrów kredytu. Pokazuję, co realnie ją obniża i co faktycznie może ją podnieść – bez trików, za to w oparciu o zasady liczenia w bankach.

Zdolność kredytowa a kredyt hipoteczny

Zdolność kredytowa to w skrócie odpowiedź na pytanie: na jaką ratę i kwotę kredytu Cię stać. I nie chodzi tutaj tylko o wysokość Twoich zarobków. Bank patrzy na te kwestię nieco szerzej, biorąc pod uwagę zobowiązania, limity, historię w BIK, formę zatrudnienia, liczbę osób w gospodarstwie i to, jak stabilne są Twoje dochody. W tej kategorii znajdziesz praktyczne poradniki o tym:

  • jak bank liczy zdolność kredytową przy kredycie hipotecznym,
  • co najbardziej ją obniża (karty, limity, raty, leasing, inne kredyty) i co można z tym zrobić,
  • jak przygotować dokumenty i wniosek, żeby zdolność była policzona poprawnie,
  • jak podnieść zdolność kredytową w praktyce i bez magicznych trików,
  • oraz jak podejść do tematu, gdy masz niestandardowe dochody, B2B albo działalność.

Jeśli chcesz wiedzieć, “na ile Cię stać” zanim zaczniesz porównywać banki – tu masz temat zdolności rozpisany jasno i konkretnie. A jeśli zależy Ci na wyliczeniu szacunkowej zdolności, to sięgnij przy okazji do darmowego narzędzia, które stworzyłem, czyli kalkulatora zdolności kredytowej.

Zobacz wpisy w tej kategorii

Widok:
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Wynajem nieruchomości a zdolność kredytowa

Wynajem nieruchomości stał się dla wielu osób sposobem na budowanie majątku oraz generowanie pasywnego dochodu. Regularne wpływy z najmu nie tylko pozwalają na stabilizację finansową, ale także mogą potencjalnie zwiększyć zdolność kredytową. Dzięki temu zyskujesz szansę na realizację kolejnych planów, takich jak zakup nowej nieruchomości. Nie jest to jednak proces tak prosty, jak mogłoby się wydawać. Banki wezmą pod uwagę dochód z najmu przy obliczaniu zdolności kredytowej, ale pod warunkiem,
Zdolność kredytowa
•
8 min. czytania

Współkredytobiorca do kredytu hipotecznego – jak to działa?

Decyzja o wzięciu kredytu hipotecznego to jeden z największych finansowych kroków w życiu. Często jednak, aby zwiększyć swoje szanse na pozytywną decyzję kredytową, decydujemy się na współkredytobiorcę. To może być partner, rodzic, a czasem nawet znajomy. Brzmi dobrze, prawda? Dodatkowy dochód, większa zdolność kredytowa – wszystko wydaje się prostsze. Ale czy na pewno? Bycie współkredytobiorcą to więcej niż przysługa. To podpisanie się pod kredytem, który w oczach banku staje się
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

800+ a kredyt hipoteczny – jak wpływa na Twoją zdolność kredytową?

Chcesz wiedzieć, na co może liczyć małżeństwo z dziećmi, które stara się o kredyt hipoteczny? Czy ich zdolność kredytowa jest większa, ponieważ otrzymują świadczenie 800+? Przeczytaj mój artykuł 800 plus a kredyt hipoteczny i dowiedz się, czy korzystanie z programu socjalnego dla rodzin zwiększa Twoje szanse na zakup mieszkania. Sprawdź, jak różne banki podchodzą do tego tematu i jakie warunki musisz spełnić, żeby Twoje 800+ działało na Twoją korzyść. Co
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Jak zbudować zdolność kredytową?

Starasz się o kredyt hipoteczny? Jednym z warunków, które musisz spełnić, jest dobra zdolność kredytowa. Budowanie zdolności kredytowej to proces, który wymaga czasu, cierpliwości i konsekwencji. Regularne i odpowiedzialne zarządzanie finansami przyniesie efekty w postaci coraz lepszej oceny kredytowej. Przeczytaj mój artykuł i dowiesz się „jak podkręcić” parametry, żeby zwiększyć szanse na otrzymanie kredytu. Definicja zdolności kredytowej Zdolność kredytowa to zdolność kredytobiorcy do spłaty zaciągniętego zobowiązania finansowego w wyznaczonym terminie.
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Jak sprawdzić zdolność kredytową i szansę na kredyt hipoteczny?

Zdolność kredytowa to bardzo ważny czynnik, który decyduje o tym, czy spełnią się nasze marzenia o własnym mieszkaniu. Bank, w którym złożymy wniosek o kredyt, dokładnie przeanalizuje nasze finanse i oceni, czy jesteśmy w stanie regularnie spłacać zadłużenie. Wiedza o tym, jak sprawdzić swoją zdolność kredytową pomoże Ci lepiej przygotować się do rozmów z bankami i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Miałeś/aś kiedyś problemy z zaciągnięciem kredytu hipotecznego? Czas sprawdzić, jaka jest
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Umowa o dzieło a kredyt hipoteczny

Umowa o dzieło a kredyt hipoteczny ➤ który bank, jak się liczy zdolność, co trzeba wiedzieć ➤ Komplet informacji!
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Umowa-zlecenie a kredyt hipoteczny

Umowa zlecenie a kredyt hipoteczny ➤ Ile musi trwać wstecz, jak się liczy zdolność kredytową oraz które baki są najlepsze ➤ kredyt hipoteczny a umowa zlecenie 100% Informacji
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Zdolność kredytowa w kredycie hipotecznym, czyli jak bank ocenia Twoje szanse na kredyt hipoteczny!

Dowiedz się, co to jest zdolność kredytowa, co ma wpływ na maksymalną kwotę kredytu, czy historia kredytowa ma wpływ na kredyt hipoteczny, jak można poprawić swoje możliwości w bankach oraz czy wszystkie banki liczą podobnie zdolność kredytową.
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Kredyt hipoteczny z rodzicami – czy warto wchodzić w spółki?

Kiedy myślimy o kredycie hipotecznym, zastanawiamy się nad wieloma aspektami. Dla jednych kluczowa jest najniższa rata, inni marzą o tym, by spłacić zobowiązanie jak najszybciej. Część osób posiada zbyt niską zdolność kredytową, by sfinansować zakup wymarzonego mieszkania czy domu. Często mimo nieoficjalnych, wyższych dochodów, formalnie nie spełniamy warunków banków. Dlatego coraz częściej młodzi ludzie rozważają możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego wspólnie z rodzicami. Opcja ta, choć kusząca, niesie za sobą pewne
Zdolność kredytowa
•
10 min. czytania

Zaświadczenie o dochodach do kredytu hipotecznego

Zaświadczenie o dochodach to jeden z podstawowych dokumentów, jaki trzeba złożyć wraz z wnioskiem o kredyt hipoteczny. Zaświadczenie o zatrudnieniu jest wymagane dla wszystkich osób uzyskujących dochód z tytułu umowy o pracę. Część banków wymaga również takiego dokumentu dla osób uzyskujących dochód z umowy-zlecenia lub umowy o dzieło. Nie ma jednego uniwersalnego druku zaświadczenia o dochodach. Banki mają swoje indywidualne sposoby wyliczania zdolności. W związku z tym każdy z nich
Zdolność kredytowa
•
8 min. czytania

Kredyt hipoteczny a macierzyński i ciąża. Co trzeba wiedzieć żeby uzyskać hipotekę?

Zakup nieruchomości bardzo często zbiega się w czasie z powiększeniem rodziny. Trójka, a być może większa liczba członków rodziny 😉 wymaga odpowiedniej powierzchni („sympatycznie” wspominam mieszkanie na 37 m2 w 4 osoby ;)). Narodziny dziecka to naturalny doping dla przyszłych rodziców, by uwić nowe, lepsze, wygodniejsze, wymarzone gniazdko. Ciąża, uśmiech rodziców, gorączkowe przygotowania, zapasy pieluch, wertowanie dziesiątek blogów itd. Przyszła mama pewnie zmienia co 5 minut zdanie, na jaki kolor pomaluje
Zdolność kredytowa
•
8 min. czytania

Niestandardowe dochody a kredyt hipoteczny

Wszystko jest łatwe, jeśli uzyskujesz dochód z umowy o pracę, względnie łatwe jeśli z działalności gospodarczej, umowy zlecenie lub dzieło. Schody zaczynają się, gdy dla zachowania zdolności kredytowej potrzebujesz uwzględnić niestandardowy przychód pieniężny typu: dodatek rodzinny 500+, dodatek mieszkaniowy dla służb mundurowych za brak wykorzystania mieszkania służbowego czy diety kierowców za wyjazdy. W takich przypadkach analitykom wiążą się ręce. Niestety jest to hurtowe działanie. Jak jeden mąż, w każdym banku,