Bezpłatna pomoc!
Pracujemy od 9.00 do 19.00. Zadzwoń!
+48 600 616 919 Chcę konsultacji!

Rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości to seria poważnych decyzji, zaczynając od tego, czy zdecydować się na wtórny, czy pierwotny, co sprawdzić przed podpisaniem umowy, jak przejść zakup krok po kroku i ile realnie kosztuje remont lub wykończenie nieruchomości. W moim poradniku staram się to wszystko poukładać w logiczną całość.

Poradnik o rynku nieruchomości

W tej kategorii znajdziesz praktyczne wskazówki m.in. o:

  • kupnie mieszkania krok po kroku (od wyboru po finalne formalności),
  • różnicach między rynkiem wtórnym a pierwotnym i tym, co to zmienia w procesie kredytowym,
  • finansowaniu zakupu (kredyt na mieszkanie) i kosztach, które warto policzyć wcześniej,
  • remoncie i wykończeniu nieruchomości – jak to ogarnąć budżetowo i formalnie.

Jeśli chcesz podejmować decyzje o zakupie nieruchomości na spokojnie, to w tej sekcji odnajdziesz najważniejsze informacje na ten temat, rozpisane konkretnie i na przykładach z życia moich klientów.

Zobacz wpisy w tej kategorii

Widok:
Rynek nieruchomości
•
10 min. czytania

Kupno mieszkania krok po kroku

Kupno mieszkania krok po kroku ➤ Etapy zakupu mieszkania krok po kroku ➤ Przygotowanie do zakupu nieruchomości ➤ 100% Informacji
Rynek pierwotny
•
4 min. czytania

Oświadczenie inwestora zastępczego

Oświadczenie inwestora zastępczego to druk do wypełnienia przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową. Inwestor wypełnia w nim najważniejsze dane z umowy deweloperskiej, przedwstępnej lub rezerwacyjnej. W szybkim tłumaczeniu to streszczenie umowy podpisywanej z nabywcą nieruchomości. Ma to na celu łatwiejszą nawigację w dokumentacji kredytowej oraz potwierdzenie prawdziwości dostarczonej umowy przedwstępnej. Branżowy skrót tego druku to OIZ. Dokument ten obowiązuje, jeśli wnioskujesz o zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego. Oświadczenie dewelopera, jaka
Rynek wtórny
•
9 min. czytania

10 rodzajów nieruchomości z problemami, których banki nie lubią

Wśród wielu osób interesujących się hipoteką panuje przekonanie, że otrzymanie kredytu hipotecznego jest uzależnione tylko od zdolności lub historii kredytowej. Analiza wniosku kredytowego i jej wynik zależą jednak od wielu różnych czynników – między innymi od rodzaju i jakości zabezpieczenia kredytu. Nieruchomości z problemami potrafią pokrzyżować plany. Kredytobiorca może posiadać bardzo wysokie dochody i nienaganną historię kredytową, a bank może zdecydować, iż mimo wielu argumentów finalnie nie udzieli finansowania. Powodem
Rynek nieruchomości
•
2 min. czytania

Rynek wtórny czy rynek pierwotny? 5 istotnych kwestii, o których musisz wiedzieć

Wynajmujesz mieszkanie przez wiele lat. Po pewnym czasie budzisz się, że czynszu sumarycznie wyszło kilkadziesiąt tysięcy złotych. Kilkadziesiąt tysięcy, które zostały zapłacone bezpowrotnie. Znajomy podrzucił Ci link do fajnego artykułu na temat różnic między wynajmem nieruchomości a kredytem hipotecznym ;). Brzmi to całkiem sensownie, robisz szybkie wyliczenia, że faktycznie za niewiele więcej można mieć własne gniazdko. Decyzja podjęta – kupujemy mieszkanie. Pomimo szerokiej oferty wcale nie jest łatwo znaleźć takie
Rynek nieruchomości
•
6 min. czytania

Kredyt czy wynajem? Same konkrety, żadnych pierdół!

Mieszkanie lub też dom to azyl, miejsce, w którym ma się swoją strefę komfortu, które w pewnym sensie definiuje nas samych. To miejsce, w którym spędza się bardzo dużą część życia, w którym rodzą się i dorastają dzieci, rodzą pomysły na przyszłość, biznes. To miejsce, w którym podejmujemy decyzje ukierunkowujące nasze przyszłe życie. Mieszkanie ma z zasady stanowić tarczę przed wszystkim, co złe. Nie zamierzam jednak tworzyć tu kwiecistych opisów
Rynek wtórny
•
10 min. czytania

Jak sprawdzić mieszkanie przed zakupem na kredyt?

Zakup mieszkania może przyprawić o prawdziwy ból głowy, zwłaszcza jeśli jest to pierwsza tego typu inwestycja. Jest to zupełnie naturalne, gdyż z jednej strony mamy do czynienia z inwestycją często idącą w setki tysięcy złotych, a z drugiej strony każda nieruchomość to „oddzielna historia” i rozłożenie jej stanu prawnego na czynniki pierwsze może być kłopotliwe. Dla laika niewprawionego w bojach, bez wyobraźni i wiedzy na temat tego, co może być